창경궁 롯데캐슬 시그니처 줍줍 일정
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 선착순 동호수 지정 계약 일정이 2024년 1월 18일로 예정되어 있습니다. 이번 계약은 서울시 동대문구 신설동에 위치한 견본주택에서 진행될 예정이며, 동호지정 세대타입으로는 59A와 84타입이 포함됩니다.
잔여 동호수와 수량에 대한 정보는 공개되지 않았으나, 통상적으로 정당계약 및 예비당첨자 선에서 완판되지 않을 경우 청약홈을 통해 무순위 모집공고가 진행됩니다. 하지만 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 선착순 동호지정 방식으로 일정을 조속히 마무리하려는 시도를 하고 있습니다.최초 분양가는 59A 타입이 10억2440만원에서 10억8910만원, 84㎡ 타입은 13억730만원에서 13억9000만원으로 책정되었습니다. 특히, 선착순으로 남은 물량은 저층인 경우가 대부분이라는 점은 유의해야 합니다.이러한 분양 방식은 소비자들에게 빠른 결정을 요구하며, 입주 희망자들에게는 기회를 제공하고 있습니다.선착순 동호지정 계약 일정
| 계약 일정 | 장소 | 세대타입 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2024년 1월 18일 | 서울시 동대문구 신설동 92-62 견본주택 | 59A, 84㎡ | 잔여 동호수 미공개 |
계약 진행 시, 입장 순서와는 무관하게 번호 순번 추첨 방식으로 진행된다는 점도 참고해야 합니다. 추첨 이후 계약금 미입금 및 입금 지연 시 계약이 진행되지 않을 수 있으므로, 사전에 이체 한도를 확인하는 것이 좋습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 주변 시세 현황
창경궁 롯데캐슬 시그니처 주변의 시세 현황은 최근 부동산 시장에서의 가격 상승과 함께 주목받고 있습니다. 2023년 인근에서 분양된 보문 센트럴 아이파크 84타입은 11억250만원에 거래되었으며, 힐스테이트 창경궁은 최근 실거래가가 없지만, 매물은 59타입이 14억8000만원부터, 84타입은 16억5000만원부터 올라와 있는 상황입니다.
작년 12월 최초 분양 당시 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 일반공급 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 26.7대 1의 경쟁률을 기록했으며, 최고 경쟁률은 59C타입으로 90가구 모집에 2,415건이 접수되어 26.83대 1을 기록했습니다. 이와 같은 높은 경쟁률은 해당 지역의 인기를 반영하며, 앞으로의 시세 상승 가능성을 예시합니다.최근 시세 비교
| 단지명 | 세대타입 | 최근 거래가 | 매물 가격 범위 |
|---|---|---|---|
| 보문 센트럴 아이파크 | 84㎡ | 11억250만원 | - |
| 힐스테이트 창경궁 | 59㎡ | - | 14억8000만원부터 |
| 84㎡ | - | 16억5000만원부터 | |
| 삼선SK뷰 | 84㎡ | 11억5000만원 | - |
| 보문파크뷰자이 | 59㎡ | 9억7500만원 | - |
이처럼 주변 시세가 상승세를 보이고 있는 가운데, 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 상대적으로 높은 편입니다. 그러나 지역 내의 교육 인프라, 문화 시설, 교통 접근성 등을 고려할 때, 이 같은 가격대가 시장에서 받아들여질 가능성이 큽니다.
입지 조건 및 생활 인프라
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울의 중심부에 위치하여 강력한 입지 조건을 자랑합니다. 광화문, 시청, 종로, 명동 등 중심업무지구(CBD)와의 근접성 덕분에 직장인들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
또한, 지하철 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 우이신설선 보문역과 가까워 교통 편의성 또한 뛰어납니다. 주변에는 낙산공원, 한양도성길, 성북천 분수광장, 삼선공원 등 다양한 공원이 위치하고 있어 여가와 휴식을 취할 수 있는 공간이 풍부합니다.더불어 창덕궁, 종묘, 창경궁, 흥인지문, 북촌 한옥마을, 대학로, 청계천 등 역사와 문화의 중심에 있어 관광과 문화체험이 용이합니다. 교육 환경 또한 상당히 우수합니다.삼선초, 한성여중고, 경동고를 비롯한 다수의 초중고교와 10개의 대학 캠퍼스가 밀집해 있어 학부모들에게는 큰 장점으로 작용할 것입니다. 생활 인프라 역시 이마트, 현대시티아울렛, 롯데백화점, 성신여대상권, CGV, 서울대병원, 고대안암병원 등 다양한 시설이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.생활 인프라 요약
| 인프라 종류 | 시설명 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 공원 | 낙산공원 | 0.5 |
| 교육 | 삼선초 | 1.0 |
| 대학교 | 성신여대 | 1.5 |
| 쇼핑 | 이마트 | 1.0 |
| 병원 | 서울대병원 | 2.0 |
이러한 입지 조건과 생활 인프라는 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 매력을 더욱 높이고 있으며, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
결론
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울의 중심부에 위치한 매력적인 주거 단지로, 선착순 동호수 지정 계약 일정이 다가옴에 따라 많은 관심을 받고 있습니다. 주변 시세의 상승세와 더불어 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 향후 투자 가치 또한 높게 평가될 것으로 보입니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 주거지로서 뿐만 아니라 투자처로서도 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
